Neubau einer Wohnanlage in Köln-Deutz, Alemannenstraße 22. Gutachterverfahren für die Josefs-Gesellschaft gGmbH. Mit Nebel Pössl Architekten, 2009.

Wohnanlage Alemannenstraße, Köln-Deutz

Neuentwicklung von städtischem Wohnen am Park

Gutachterverfahren, 2009

In Zusammenarbeit mit
Nebel Pössl Architekten, Köln

Auftraggeber
Josefs-Gesellschaft gGmbH, 2009

Daten
3.800 m² Wohnfläche
47 Wohnungen
45 Tiefgaragenstellplätze

Wohnanlage Alemannenstraße, Köln-Deutz

Konzept
Die Konzeption besteht aus drei L-förmigen Häusern. Diese formulieren einen gegenüber dem Straßenniveau angehobenen Platz, durch dessen offene Ecken der Park bis zur Straße wahrnehmbar und durchlässig bleibt. Sie schaffen andererseits eine klare straßenraumbegrenzende Kontur, so dass der Park seinen intimen, stillen Charakter bewahrt.
Die Platzecke wird als Antwort auf das Seniorenheim diagonal gegenüber fünfgeschossig markiert. Alle anderen Baukörper sind viergeschossig wie ihre Gegenüber an Alemannen- und Suevenstraße. Der Anschluss an die  Blockrandbebauung im Norden ist in Reaktion auf deren Trauflinie dreigeschossig herabgestaffelt.
Die gegenseitige Verschiebung der 3 L-Körper ist so gewählt, dass Besonnung und Abstandsflächen optimiert sind. Der Platz wird mit den hier angeordneten Eingängen der drei Häuser als sozialer Alltagstreffpunkt sowohl  praktische wie symbolische Mitte des Ensembles.
Die Erhöhung des Eingangsplatzniveaus um 60 cm gegenüber dem Straßenraum schafft eine subtile Grenze des  halböffentlichen Bereichs, hebt die inneren Wege der Hausgruppe auf die Höhe des Parks und erzeugt so eine  unprätentiöse Verschränkung der Freiflächen mit dem umgebenden Grün. Die Erdgeschosswohnungen sind zum  Straßenniveau 95 cm erhöht, damit sich ein ausreichender psychischer Sozialabstand und die Uneinsehbarkeit  vom Bürgersteig ergibt.
Die meisten Wohnungen besitzen eine Belichtung über die Gebäudeecke. Die Sonnen- und Lichtwanderung im  Tages- wie im Jahreszeitenablauf wird insofern zur stimulierenden Innenraumqualität. Die Loggien öffnen die  Wohnungen zusätzlich zur Sonne und besetzen die Gebäudeecken zum mittleren Platz und zum Park.
Alle Gärten in unmittelbarer Gebäudenähe werden den Erdgeschosswohnungen als privates Grün nutzbar gemacht. Eine gemeinsame Spielfläche wird an den Park angrenzend vorgesehen.

Wohnanlage Alemannenstraße, Köln-Deutz Wohnanlage Alemannenstraße, Köln-Deutz